كل ما تحتاجه إدارة عقارك في مكان واحد بالشارقة
من تحصيل الإيجارات إلى متابعة الصيانة والعقود، نقدم قائمة شاملة من خدمات إدارة الممتلكات لأصحاب العقارات والمستأجرين على حد سواء
اطلب عرض سعرقائمة خدماتنا التفصيلية
حلول عقارية متكاملة مصممة لتلبية احتياجات الملاك والمستأجرين في الشارقة
-
01
إدارة العقود والتجديد
نتولى صياغة عقود الإيجار ومراجعتها ومتابعة تواريخ التجديد والإخلاء، مع الحرص على توافقها مع الأنظمة المعمول بها في إمارة الشارقة لحماية حقوق الطرفين.
-
02
تحصيل الإيجارات والمتابعة المالية
نقوم بتحصيل الإيجارات في مواعيدها المحددة وإرسال إشعارات الدفع للمستأجرين، ونزود الملاك بتقارير مالية دورية توضح الإيرادات والمصروفات بشكل واضح.
-
03
التسويق العقاري وإيجاد المستأجرين
نسوّق الوحدات الشاغرة عبر قنوات متعددة، ونتولى تنظيم جولات المعاينة وفحص طلبات المستأجرين المحتملين قبل اعتمادهم لضمان جودة الإشغال.
-
04
التنسيق مع مزودي خدمات الصيانة
نتابع طلبات الصيانة الواردة من المستأجرين وننسق مع الفنيين المعتمدين لتنفيذها في الوقت المناسب، مع إبقاء الملاك على علم بكل مستجد.
-
05
التقارير الدورية للملاك
نرسل تقارير منتظمة تشمل حالة الإشغال والوضع المالي وأي ملاحظات تخص العقار، مما يمنح أصحاب الأملاك رؤية واضحة حول أداء ممتلكاتهم.
-
06
الدعم والتواصل مع المستأجرين
نوفر جهة تواصل مباشرة للمستأجرين للرد على استفساراتهم وتلقي ملاحظاتهم، بما يساهم في علاقة إيجارية مستقرة ومستمرة بين الطرفين.
هل تبحث عن من يدير عقارك بثقة ووضوح؟
تواصل مع فريقنا في الشارقة للحصول على خطة إدارة تناسب عقارك واحتياجاتك الخاصة
آلية العمل معنا
خطوات واضحة تضمن انتقالاً سلساً لإدارة عقارك
-
1
تقييم العقار الأولي
نزور العقار ونجمع المعلومات اللازمة عن حالته ووضعه الإيجاري الحالي، لنضع تصوراً دقيقاً عن الخدمات المطلوبة وأنسب خطة إدارة له.
-
2
إعداد خطة الإدارة
نحدد نطاق الخدمات المتفق عليه من تحصيل وتسويق وصيانة، ونوقع اتفاقية واضحة تحدد المسؤوليات والالتزامات بين الطرفين.
-
3
التنفيذ والمتابعة اليومية
نبدأ بتطبيق خطة الإدارة عملياً، من التواصل مع المستأجرين إلى متابعة الدفعات والصيانة، مع توثيق كل نشاط بشكل منظم.
-
4
التقارير والتحسين المستمر
نرسل تقارير دورية للملاك حول أداء العقار، ونراجع الخطة بشكل مستمر لتحسين النتائج وتلبية أي تغييرات في الاحتياجات.
ما هي الخدمات التي تشملها إدارة العقار؟
تشمل خدماتنا تحصيل الإيجارات، تسويق الوحدات الشاغرة، التنسيق مع مزودي الصيانة، إعداد التقارير المالية، ومتابعة العقود والتجديدات، بحيث يحصل الملاك على تجربة إدارة متكاملة.
هل تقدمون خدماتكم للمستأجرين أيضاً؟
نعم، نوفر للمستأجرين نقطة تواصل واضحة لتقديم طلبات الصيانة أو الاستفسارات المتعلقة بالعقد، بما يضمن استجابة منظمة ومتابعة مستمرة لاحتياجاتهم.
كيف يتم التعامل مع طلبات الصيانة؟
عند استلام طلب صيانة من المستأجر، نتحقق من طبيعته وننسق مع الفنيين المناسبين لتنفيذه، مع إبقاء صاحب العقار على علم بالإجراء المتخذ وتكلفته إن وجدت.
هل تعملون مع عقارات سكنية وتجارية؟
نتعامل مع مختلف أنواع العقارات في الشارقة، سكنية وتجارية، ونصمم خطة الإدارة بما يتناسب مع طبيعة كل عقار واحتياجات ملاكه.
كيف يتم إعداد التقارير المالية للملاك؟
نرسل تقارير دورية توضح الإيرادات من الإيجارات والمصروفات المتعلقة بالصيانة أو أي بنود أخرى، مما يمنح الملاك صورة واضحة عن الوضع المالي لعقارهم.
ما هي المدة اللازمة لبدء التعامل مع عقاري؟
بعد التقييم الأولي وتوقيع الاتفاقية، نبدأ بتنفيذ خطة الإدارة خلال فترة قصيرة نسبياً، وتختلف المدة الدقيقة حسب حالة العقار والوضع الإيجاري القائم.